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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Lille au prix de 492 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.206374
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2
BUREAUX 128 m² – LILLE centre – EMPLACEMENT D'ANGLE – LIBRE D'OCCUPATION
Bien à destination professionnelle : bureaux (pas d'usage d'habitation).
Situé dans un immeuble en angle de rue sur un axe passant, ce lot de 128 m² offre une adresse idéale à Lille, accessible et valorisante pour une activité professionnelle.
Ces bureaux lumineux et fonctionnels proposent un agencement modulable comprenant :
- une entrée avec salle d'attente,
- un bureau indépendant,
- une salle de réunion,
- plusieurs bureaux cloisonnés,
- un open space agréable et adaptable,
- un espace avec 2 WC,
- un coin cuisine.
L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible.
Vendu libre d'occupation, avec la possibilité, selon votre projet, de maintenir un locataire en place.
Un bien rare sur le marché lillois, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique.
À découvrir sans attendre, contactez Virginie DENTURCK
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Denturck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°824896385.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 38
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
77
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 700.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 128m2 Lille
vente
492 000 €*
Publiée le 12/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59800).
Cet appartement offre une surface habitable de 128 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 492 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 1 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 600 € par an, soit environ 300 € par mois, pour une copropriété de 38 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.