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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Seurin-de-Bourg au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1824725
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
220m2
Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : Magnifique bâtisse en pierre rénovée de 2022, située au calme sur la commune de Saint Seurin de bourg.
Implantée sans mitoyenneté sur une parcelle de 1055 m², essentiellement de plain pied, cette rénovation de qualité vous séduira par la qualité de ses prestations.
Au rez de chaussée, belle entrée donnant sur salle à manger, cuisine aménagée équipée.
3 chambres indépendantes avec coin lecture. Grand salon indépendant, donnant sur un espace de rangement de 25 m² pouvant être aménagé en chambre, bureau, idéal profession libérale.
Salle de bain, et wc indépendant.
A l'étage grande chambre de 30 m² avec dressing.
Vous avez la possibilité, de dissocier une partie de la maison, pour location, personne âgée, etc.
Un grand cabanon de jardin vient compléter ce bien.
Fenêtres et porte d'entrée en aluminium et volets roulants motorisés isolés.
Maison raccordée à tout à l'égout.
Venez visiter cette belle maison familiale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31798763)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1055 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Seurin-de-Bourg
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2380.00€ et 3260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 220m2 Saint-Seurin-de-Bourg
vente
300 000 €*
Publiée le 12/02/2026
I@D FRANCE
