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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Seurin-de-Bourg au prix de 223 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.914821
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
129m2
Iad France - Charles Genest vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN ET GARAGE À SAINT-SEURIN-DE-BOURG *
Située dans un cadre paisible et verdoyant de Saint-Seurin-de-Bourg, cette superbe maison traditionnelle de 129 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille cherchant le calme et la sérénité.
* Description des pièces : *
- 4 chambres dont une suite parentale
- 1 bureau
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 cuisine équipée
- 1 salle à manger conviviale
- 1 salon lumineux ouvert sur la terrasse extérieure
- Cellier, buanderie
* Avantages : *
- Superbe jardin arboré de 1963 m² offrant intimité et espace
- Garage
- Terrasse
- Configuration de plain-pied pour un accès facile et pratique
- Exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Jolies prestations et état général de la maison correct
* Équipements et Confort : *
- Câble TV, fibre optique, chauffage individuel, climatisation réversible
- Interphone, porte blindée, alarme
- Assainissement collectif, vmc, nombreux rangements
- Mode de chauffage électrique avec distribution par radiateurs et une cheminée pour profiter de moment détente.
Cette maison de 2010, en bon état, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Seurin-de-Bourg. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Genest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 828037606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215614)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1963 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Seurin-de-Bourg
Année de construction : 2010
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 129m2Saint-Seurin-de-Bourg
vente
223 500 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
