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Ref.1937992

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

Iad France - Lucie Vitale vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 349 000 €La vente interactive est un mode de vente immobiliÚre digitale reposant sur un principe d'enchÚres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : Vendredi 20 février à 16h00. Fin des offres d'achat en ligne : Lundi 23 février à 12h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. * Aulnay-sous-Bois - Quartier NonnevilleCharmante Maison d'environ 116 m² + garage et jardin. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1950 et en bon état général, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et ses prestations. Description des PiÚces : - 5 piÚces au total, dont 4 chambres spacieuses- 1 autre piÚce et / ou le garage peuvent être aménagés selon vos besoins- 2 salles d'eau avec wc pour plus de praticité- 1 grande cuisine équipée avec accÚs direct à la terrasse- 1 séjour chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis- 1 terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées- Un jardin verdoyant pour vous détendre en plein airAvantages de la Propriété : - Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces pour faciliter votre quotidien- Quartier calme et résidentiel pour une qualité de vie optimale- AccÚs à la fibre optique pour une connexion internet haut débit- Logement accessible aux personnes à mobilité réduite- Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal- Garage et jardin pour un espace de stationnement et de loisirs privéNe manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Aulnay-sous-Bois. Planifiez une visite dÚs maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32159456)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 270 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Aulnay-sous-Bois
  • Année de construction : 1950
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2960.00€ et 4060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison 116m2 à Aulnay-sous-Bois
    En vente
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    Maison 116m2Aulnay-sous-Bois

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 12/02/2026

    IAD FRANCE
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