Iad France - Aurore Miger vous propose : Maison familiale avec studio indépendant et piscineLunel secteur calme proche centreVous recherchez une maison spacieuse à Lunel, capable d'accueillir une grande famille tout en offrant un potentiel locatif ou professionnel ? Cette maison de 178 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 500 m², combine volumes, fonctionnalité et polyvalence. Elle propose : 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eauUne piÚce de vie lumineuse exposée Est-OuestUne cuisine indépendante évolutiveUn studio indépendant idéal revenu locatif ou activité libéraleUne piscineUn forageDes panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente. Située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville de Lunel et avec accÚs rapide aux plages et aux axes routiers, cette maison répond aux critÚres recherchés sur le secteur : surface, nombre de chambres, extérieur et potentiel complémentaire. Un bien complet, rare dans cette configuration sur Lunel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500860)