34400 LUNEL - MAISON 5 PIÈCES DE 125 M² SUR UN TERRAIN DE 334 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN DE 200 M² avec garage

Olivia et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison familiale de 125 m², entièrement rénovée à neuf en 2025, située dans un quartier résidentiel calme de Lunel et à proximité des commerces, écoles et axes routiers.

Cette charmante maison répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée : D'une cuisine ouverte moderne, entièrement rénovée, donnant sur une salle à manger lumineuse exposée plein sud, pour une surface totale de 26 m² (Possibilité d'aménager un salon supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins), d'une suite parentale spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire, d'une buanderie indépendante, très pratique au quotidien, d'un WC séparé et d'un grand dressing, parfait pour optimiser le rangement.
À l'étage : trois grandes chambres, dont une avec balcon de 4 m², parfait pour profiter du soleil. D'une vaste pièce de vie, baignée de lumière, idéale en tant que salon principal ou salle de jeux familiale, d'une salle de bain contemporaine avec WC, entièrement rénovée.

Construite en 1966 sur un terrain de 334 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré de 200 m², parfait pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Le terrain est piscinable, un atout supplémentaire pour vos futurs projets.

Cette jolie maison rénovée avec goût, classement énergétique en B, vous séduira par sa luminosité et son environnement calme, à seulement quelques minutes du centre de Lunel et par ses prestations modernes et ses matériaux de qualité (climatisation gainable, ballon thermodynamique, menuiseries neuves, etc..).

Que vous cherchiez votre résidence principale ou un cadre de vie paisible pour votre famille, ce bien est fait pour vous! À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687.
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