Iad France - Catherine CROTTET vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 142 m², à RAY-SUR-SAÔNE avec garage et jardin avec vue sur la SaÎne sur une surface totale de 698 m². Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à RAY-SUR-SAÔNE. Cette maison offre un style authentique, un espace de vie généreux et un jardin verdoyant avec vue sur la SaÎne pour profiter de moments de détente en plein air. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine entiÚrement équipée, un accÚs à une cave voûtée, un salon avec insert, une salle à manger lumineuse, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une véranda. Une belle terrasse exposée plein Sud Est pour profiter des belles journées ensoleillées. Au 1er étage, une mezzanine desservant 2 chambres spacieuses dont une avec WC et point d'eau. Un garage non attenant avec porte motorisée vient compléter ce bien. Chauffage insert bois et convecteurs électriques. Volets motorisés et assainissement conforme. Venez visiter cette maison sans plus attendre dans un environnement calme et apaisant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 146000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CROTTET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32515091)