Iad France - Nathalie Capelle vous propose : Appartement T3 trÚs lumineux avec Parking - Résidence Sécurisée à La Valette-du-VarSitué dans la charmante ville de La Valette-du-Var, au quartier les CRAUS, cet appartement de type T3 entiÚrement trÚs lumineux grâce à ses 3 expositions, offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Niché au 3Úme étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 63 m² est idéal pour une famille, un couple ou des investisseurs en quête d'un bien clé en main. L'espace intérieur se compose d'un salon ouvert sur la terrasse Sud, de deux chambres Sud et Ouest, d'une salle d'eau avec grand cabinet de douche fenêtre au Nord, cabinet de toilettes séparé et d'une cuisine meublée, fonctionnelle et moderne. Chaque piÚce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie également de l'installation du double vitrage, de fenêtres oscillo battantes. La résidence est dotée de nombreux équipements pour assurer votre sécurité et votre confort. Un interphone, un ascenseur, une porte blindée et un accÚs par digicode garantissent un environnement serein pour tous les résidents. De plus, un parking privatif vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité, un véritable atout dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile. Orienté au sud, Ouest et Nord, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphÚre chaleureuse et accueillante. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville ajoute un aspect pratique à ce bien, tout en préservant la tranquillité et le calme de son environnement. Si vous recherchez un appartement prêt à vivre, sécurisé et bien situé à La Valette-du-Var, ne manquez pas cette opportunité. Contactez moï dÚs maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Capelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 437741234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540243)