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Ref.1852111

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Iad France - Natacha Motais vous propose : Maison familiale rénover avec trois chambres, garage.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec buanderie, WC et placards. Vous trouverez ensuite une belle piÚce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec loggia, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs.

À l'étage, la maison offre une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon donnant sur le jardin, deux chambres supplémentaires et une deuxiÚme salle de bain.

Le deuxiÚme étage propose un grand espace de 54 m² au sol, entiÚrement aménageable selon vos besoins. Un grenier se trouve également au-dessus, offrant encore plus de possibilités. Et pour compléter, un deuxiÚme grenier est situé au-dessus du garage.

CÎté extérieur, vous profiterez d'une cour avec barbecue, cÎté cuisine, et d'un petit coin de verdure avec terrasse, cÎté séjour.

Une maison chaleureuse, pleine de charme, parfaite pour une famille en quête d'espace et de profite.
proche des commerces et école, et transport en commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32672204)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 212 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Maurepas
  • Année de construction : 1974
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2490.00€ et 3440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/02/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 800 €
    Maison 118m2 à Maurepas
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    Maison 118m2Maurepas

    vente
    359 800 €*
    Publiée le 12/02/2026

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