Iad France - Christophe Moreau vous propose : DE NOUVEAU A LA VENTE : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple. Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, je vous propose à la vente cet appartement T2 avec Terrasse, place de parking et piscine. Découvrez ce charmant appartement de 44.92 m² situé dans la paisible ville de MÚze, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2004, cet appartement bénéficie d'une belle exposition avec vue sur l'est et le sud, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour confortable, d'une chambre chaleureuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Un WC et une buanderie agrémentent ce bien. La terrasse adjacente offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Vous pourrez également profiter de la piscine de la résidence pour vous détendre et vous rafraîchir en toute tranquillité. Pour ajouter à votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking privative, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le tout dans un état général impeccable. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon à MÚze ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32672416)