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A propos de
Ref.1896065
Maison
5 pièce(s)
163m2
Iad France - Fabrice Varela vous propose : Située à une dizaine de minutes du RER D, Maison intégralement rénovée d'une superficie de 162 m² sur un terrain de 470 m². Elle se compose de : Au rdc : entrée, double séjour donnant sur terrasse, cuisine US équipée, Wc indépendant, suite parentale (dressing et salle d'eau). À l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau, WC. Au rez de jardin espaces polyvalents, salle de jeux et buanderie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32672287)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 470 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Maisons-Alfort
- Année de construction : 1980
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
145
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1800.00€ et 2490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 163m2Maisons-Alfort
vente
589 000 €*
Publiée le 12/02/2026
IAD FRANCE
