Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Bien situé à Saint Cyr sur Mer, dans un immeuble à échelle humaine en premiÚre ligne front de mer, cet appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée desservant d'un coté l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé. Et de l'autre coté un vaste séjour, salle à manger, cuisine américaine aménagée / équipée et sa loggia fermée. L'ensemble offre une vue mer, dégagée et panoramique avec une orientation sud ouest. Ce bien offre également une place de parking extérieure privative avec un accÚs direct à la mer d'une distance de 50 mÚtres. Proche de toute commodité, infrastructure et accÚs autoroute. Saisissez cette opportunité d'acquérir ce charmant T3, idéal pour un investissement durable ou pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Organisons dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32673033)