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A propos de
Ref.205544
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2
Proximité GENILAC, au coeur du beau village de SAINT ROMAIN EN JAREZ, venez découvrir cette maison de village atypique composée d'un logement T3 avec terrasse, d un studio aménagé au rez de chaussée, et d'une dépendance avec au-dessus un bureau et une salle d'eau.
Mon avis : un bien en pierre atypique avec une vue panoramique de la terrasse. Idéal pour y créer son cocon, avec la possibilité d'inclure le rez de chaussée ou de créer une location. Un joli potentiel pour cette charmante maison .
L'intérieur : la maison d'habitation est composée d'une entrée desservant 2 chambres, une salle de bain, à l'étage une pièce de vie avec d'un côté une cuisine équipée lumineuse, de l'autre côté le séjour donnant sur une terrasse d' environ 18 m² avec une vue splendide sur le Pilat. Au rez de chaussée une chambre, un wc, une cuisine, une cave. A côté une deuxième maison comprenant une dépendance au rez de chaussée avec cave, un bureau et une salle d'eau à l'étage.
Points techniques : rénovation 2015, chauffage au fuel avec chaudière de 2015, possibilité de mettre un poêle. Menuiseries double vitrage PVC et bois, toiture resuivie en 2015, maison reliée au tout à l'égout, compteur d'eau indépendant pour le rez de chaussée et la dépendance.
Situation : Sur les hauteurs de la vallée du GIER, ST ROMAIN EN JAREZ est un village atypique ou il fait bon vivre. Non loin des axes autoroutiers et de la gare pour rejoindre LYON ou ST ETIENNE. Vous trouverez 2 écoles primaires, une épicerie, un bar restaurant, de nombreuses associations.
Vous souhaitez une vie de village paisible et calme, alors n'attendez plus venez découvrir cette maison pleine de charme au coeur du village.
Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Géraldine CHOPIN : 06 11 30 64 30 / gchopin@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine CHOPIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523947604.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Romain-en-Jarez
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
180
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1830.00€ et 2400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 121m2Saint-Romain-en-Jarez
vente
185 000 €*
Publiée le 11/02/2026
RESEAU EFFICITY
