Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : MAISON DE VILLAGE 120 m²Située au cOEur du village, cette maison de village entiÚrement rénovée propose une vaste piÚce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour salon. À l'étage trois chambres, un espace bureau, une salle de bains avec toilettes. Des espaces complémentaires viennent renforcer le confort du bien avec une cave et une buanderie, appréciables pour le rangement et l'organisation. Sur le plan technique et énergétique, le bien présente des atouts solides et rassurants : oMenuiseries en double vitrageoChaudiÚre à granulés (2022), solution de chauffage performante et économique. Ballon thermodynamique (2022) solution économique et écologiqueoDPE classé C, reflet d'une bonne isolation et d'une consommation maîtriséeoAucune anomalie sur le diagnostic électrique, garantissant une installation conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32384057)