Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.205880
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
177m2
02210 - BILLY-SUR-OURCQ - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 177.0m²- ATELIER AUTONOME
Marie et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Billy-sur-Ourcq.
Idéalement située entre Soissons, Villers- Cotterêts et Château Thierry et à moins d'une heure de ROISSY, cette maison de 7 pièces sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux , d'une cuisine équipée et de 2 terrasses situées côté entrée et côté jardin .Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses et confortables ainsi qu'une salle de douche. Les combles, d'une surface habitable de 43.0m², offrent un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec vos proches. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est indéniable.
La chaudière à granulés récente offre un confort thermique appréciable.
LE PLUS DE CETTE MAISON RESTE INDENIABLMENET L'ATELIER DE 50M2 QUI OUVRE LE CHAMP DES POSSIBLES ! (local professionnel, studio en location ou espace supplémentaire pour accueillir la famille le temps d'un week end).
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Primo accédants ou acquéreurs d'une résidence secondaire ,investisseurs venez visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 805 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Billy-sur-Ourcq
- Année de construction : 1810
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
202
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2150.00€ et 2970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 177m2Billy-sur-Ourcq
vente
179 000 €*
Publiée le 10/02/2026
RESEAU EFFICITY
