59800 – LILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 79.3M² - APPARTEMENT de 2018 AVEC TERRASSE et GARAGE - LUMINEUX ET CALME, PROCHE GARE, METRO et BUS.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent en exclusivité ce très bel appartement de 79.30 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018, au cœur du quartier Lille-Est.

Un appartement prêt à vivre

Au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie calme et agréable.
Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles.

Agencement idéal

Une grande pièce de vie baignée de lumière de 28.87m2

Cuisine ouverte équipée de 6.33m2

3 chambres confortables de 9.40, 9.40 et 12.40 m2

Salle de bain avec baignoire de 4.8 m2

WC séparés

Parquet

Double vitrage

Extérieur

Terrasse de 6,8 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours

Une petite parcelle de potager incluse : un vrai plus rare en appartement

Confort & praticité

Garage privatif en sous-sol

Résidence récente et très bien entretenue

Environnement calme et résidentiel

Proche des commodités, gare de Lille à 1km, métro et bus à 400m

Les points forts

Appartement récent (2018)

Excellent état proche du neuf

Peintures entièrement refaites il y a 3 ans par un professionnel,

Très lumineux grâce à son exposition

Idéal pour une famille, un couple, un primo-accédant, ou un investisseur (colocation possible)

Informations copropriété

Copropriété de 52 lots dont 25 à usage d'habitation

Charges annuelles : 1 847 €

Taxe foncière : 1 412 €

Chauffage et production d'eau chaude individuelle

DPE B

Prix : 264 000 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur

Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéalement situé à Lille, offrant confort, calme et luminosité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :

Simon MENART
Conseiller immobilier – EFFICITY
06.28.203.652

A proximité :

Transports:

Gare Madeleine Caulier 434 m
Bus Caulier 404 m
Gare Lille Europe 1.3 km
Métro Madeleine Caulier 432 m

Santé :

Pharmacie de la Renaissance 184 m
Cabinet médical 184 m
Pharmacie Saint-Gabriel 403 m
Pharmacie du Marché 430 m
Docteur 487 m

Éducation :

Lycée Ozanam 275 m
École maternelle Louis Blanc 327 m
École primaire Cabanis - Bara 347 m
École primaire Descartes - … 348 m
Institut de formation pédagogique… 357 m

Commerces :

One Shop 348 m
Tighmi Market 385 m
Carrefour City 419 m
Maxi Market 457 m
Mini-Market 540 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris