Iad France - Fanny Regnier vous propose : À découvrir, belle maison familiale de 160 m² sur un terrain arboré et entiÚrement clÎturé de 3 287 m², située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du village. Elle offre : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 5 chambres dont une suite parentale, 1 bureau1 salle d'eau1 salle de bain2 wc1 buanderie1 garageUn studio indépendant de 30 m² complÚte le bien, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse privative avec piscine semi-enterrée. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une seconde piscine hors sol, d'une terrasse ombragée de 25 m² et d'un jardin arboré offrant une vue dégagée. Atouts : Environnement calme et sans nuisanceStudio indépendant Fosse septique aux normes (2022) Maison en bon état - Construction 2005Une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 951668466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32393585)