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Ref.1967585
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
140m2
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité - Maison individuelle à Saint-Étienne-de-Fontbellon (07 ArdÚche) Maison de 140 m² habitables environ, idéale pour une famille, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif avec deux espaces distincts ou à réunir en un seul logement. Emplacement stratégique : À seulement 2 minutes à pied d'un grand centre commercial et à 1 minute des arrêts de bus. Descriptif : oEnviron 87 m² habitables entiÚrement rénovés à l'étage, comprenant 3 chambresoEnviron 62 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, dont 2 chambresoGarage de 32 m²oTerrain de 960 m² environAtouts supplémentaires : oDeux entrées indépendantes déjà en placeoEscalier large compatible pour monte-escalieroTravaux récents : toiture, isolation du toit, fenêtres double vitrageoPanneaux solaires installés. (gedeon_6727_32399073)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : fuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 980 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Étienne-de-Fontbellon
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
284
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
78
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
78
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4800.00€ et 6500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 140m2Saint-Étienne-de-Fontbellon
vente
255 000 €*
Publiée le 10/02/2026
IAD FRANCE
