Iad France - Pierre Jouve vous propose : Opportunité - Plain-PiedC'est le moment de réaliser votre projet ! Vous rêvez d'un plain-pied aux beaux volumes dans un quartier calme, bien exposé, donc recherché ? Voici la maison où vous résiderez, à quelques rues du centre-ville, des écoles, collÚges, lycées, commerces et gare. Bâtie en 2001, elle vous offre 4 piÚces pour 127 m² habitables. Vous êtes immédiatement séduit (e) par la grande piÚce de vie lumineuse, avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte entiÚrement équipée avec goût et trÚs bien entretenue. Le séjour est prolongé par une piÚce donnant accÚs à la terrasse. L'espace nuit distribue 3 chambres également lumineuses et confortables, un bureau et un espace buanderie-chaufferie. Le terrain, plat, entiÚrement clos et sans vis-à -vis vous offre 824 m² de confort complémentaire. Vous bénéficiez de menuiseries double vitrage, d'un chauffage gaz de ville (au sol dans l'espace séjour et avec radiateurs bi-tubes dans les chambres).L'assainissement est conforme, la taxe fonciÚre est de 1835,00€Brioude est une ville en constante évolution et son attractivité n'est plus à démontrer ! À voir sans tarder ! Appelez, visitez, décidez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32658217)