Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Charmante maison T4 de plain-pied entiÚrement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle de 291 m² exposée plein Sud, située dans une impasse au calme sur la commune recherchée de Pia. DÚs l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine entiÚrement équipée et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial et moderne. CÎté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses de 13 m², dont deux disposent de placards intégrés ainsi qu'un accÚs direct sur le jardin. Vous profiterez également d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable à l'avant de la maison, ainsi que d'un superbe jardin à l'arriÚre exposé plein Sud, sans vis-à -vis, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil toute l'année avec la possibilité d'y installer une piscine. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement d'un véhicule. Il est également possible de stationner un véhicule supplémentaire directement sur la parcelle. EntiÚrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Située dans un quartier résidentiel trÚs calme de Pia, en fond d'impasse, elle offre un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises, contactez moi pour organiser une visite ! Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud - iad France | Avis de valeur offert en 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32661384)