Iad France - Celine Sigal vous propose : Ouvrez le portail... et laissez-vous porter. Cette maison de plain-pied de 150 m² habitables n'a pas été pensée pour être simplement visitée, mais pour être vécue. DÚs les premiers pas, la lumiÚre s'invite partout et l'ambiance donne le ton : ici, on se sent bien. La piÚce de vie s'ouvre généreusement : un salon chaleureux animé par un poêle à bois, une cuisine ouverte où les échanges sont naturels, et une véranda transformée en salle à manger, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. Un espace fluide, vivant, accueillant. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, offrant à chacun sa place et son confort. À l'extérieur, le terrain entiÚrement clos crée un cocon rassurant. Vous profitez d'un carport pour deux véhicules, de deux bâtiments indépendants sur chape pour le rangement, d'une terrasse carrelée avec barbecue et d'une piscine hors-sol sécurisée, parfaite pour savourer les beaux jours. Les prestations complÚtent le tableau : double vitrage, fibre optique, panneaux solaires en autoconsommation et revente. Le confort moderne au service d'une vie plus doucec'set une maison chaleureuse, prête à accueillir votre histoire. Et si la prochaine commençait ici ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481981)