Iad France - Audrey Diaz vous propose : À VENDRE- MAISON DE VILLAGE- 2 CHAMBRES- UN BUREAUX- DOUBLE GARAGE- TERRASSE- PARKING-Charmante Maison de Village Rénovée avec Terrasse à Villeneuve Minervois. Laissez vous séduire par cette magnifique maison de village de 107 m² située dans le pittoresque village de Villeneuve Minervois. EntiÚrement rénovée avec goût, cette maison de caractÚre offre de belles prestations (domotique centralisé des ouvrants, programmation centralisée des radiateurs). Au rez-de-chaussée un double garage de 90 m² avec portail électrique, Au premier vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un une grande piÚce de vie de 50,7 m² trÚs lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse à l'abris des regards, un espace bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail (le bien est équipé de la fibre). Une premiÚre chambre de 14.75 m² avec grand placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant complÚtent ce niveau ainsi qu'une seconde chambre de 9,5 m². La maison est équipée. CÎté extérieur : un parking pouvant aussi garé deux voitures à l'extérieur. Une terrasse de 18 m² exposée à l'est vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'apprécier la quiétude du lieu. Le confort est assuré avec un systÚme de chauffage individuel par convecteurs reliés à l'électricité, et la maison est raccordée au tout-à -l'égout pour une praticité optimale. Cette maison de village entiÚrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne, * PLOMBERIE ET ELECTRICITE RECENTE * * TOITURE OK * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32611864)