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A propos de
Ref.1999621
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
72m2
Iad France - Marion Le Guen vous propose : NOUVEAUTÉ - Maison contemporaine 2023 ossature boisIdéalement située sur la commune de Caudan, découvrez cette charmante maison récente de 2023, offrant confort et modernité. Au rez-de-chaussée : oEntrée accueillanteoSpacieux salon-séjour baigné de lumiÚre naturelleoCuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vieoDeux chambres confortablesoSalle d'eau avec WCoWC séparé pour plus de praticitéoGarage avec porte électriqueÀ l'étage : oGrande chambre sous rampants avec volumes généreuxoNombreux rangements intégrésL'extérieurTerrain de 540 m² non clos offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : création d'un jardin paysager, espace potager, aire de jeux pour les enfants...Un espace dallé attenant à la maison, prêt à être transformé en terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts? Construction récente (2023) - normes actuelles? Cuisine équipée et aménagée? Garage motorisé? Plain-pied avec étage aménageable? Terrain à aménager selon vos projets. (gedeon_6727_32615998)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 540 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Caudan
- Année de construction : 2023
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
91
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 440.00€ et 650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 72m2Caudan
vente
246 000 €*
Publiée le 09/02/2026
IAD FRANCE
