Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : * Magnifique Appartement 4 PiÚces avec 2 places de stationnement à Franconville * Idéalement situé dans une résidence recherchée, cet appartement de 84 m² séduit par son confort, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. DÚs l'entrée équipée d'un placard, vous accédez à une cuisine entiÚrement aménagée ainsi qu'à un séjour de plus de 21 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue agréable. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une piÚce de rangement trÚs pratique. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et renforcer son attractivité. Cet appartement idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux et de la gare de Franconville - Le Plessis Bouchard, constitue une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616205)