Iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Charmante Maison de Ville à Montereau-Fault-Yonne - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif Charmante maison de ville située à Montereau-Fault-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes. D'une surface habitable de 90 m² répartis sur deux étages, cette maison de ville offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux grace à sa grande baie vitrée ouverte sur la cours, aménager en salon, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, 3 belles chambres et un dressing. CÎté extérieur, une belle cours sans vis-avis offrant de multiples possibilités pour créer un espace de détente et un coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sauront vous garantir un confort optimal au quotidien. Bénéficiant d'une installation individuelle de chauffage électrique avec distribution par radiateurs,.La maison est équipée d'un systÚme d'assainissement par le biais du réseau de tout-à -l'égout, offrant praticité et tranquillité d'esprit. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un confort de vie authentique. N'attendez plus pour visiter cette maison de ville pleine de potentiel à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous dÚs maintenant Kamel Benai iad France pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616482)