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Ref.2004117

Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
152m2

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : Maison de caractÚre rénovée - Années 20 - 152 m²Située dans une rue pavillonnaire calme, cette élégante maison des années 1920, entiÚrement rénovée, allie le charme de l'ancien, le confort moderne et des prestations écologiques rares. D'une surface de 152 m², elle bénéficie d'une excellente accessibilité : métro ligne 7 à 10 min, RER C à 5 min, avec le futur prolongement du Transilien facilitant l'accÚs à Paris Centre. Répartie sur 4 niveaux, la maison offre une configuration modulable idéale pour une famille ou un investissement locatif, grâce à deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accÚs à une terrasse arriÚre de 30 m². Les étages accueillent 5 chambres, deux salles d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un grand espace sous combles aménageables. Trois cheminées fonctionnelles de style MoliÚre, le double vitrage, une électricité aux normes, un systÚme de récupération d'eau de pluie, ainsi qu'une éolienne et des panneaux solaires avec contrat EDF de rachat complÚtent les prestations. À l'extérieur, jardin à l'avant et stationnement privatif pour une voiture et un scooter. Maison clé en main, vendue avec cuisine entiÚrement équipée. (gedeon_6727_32616627)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 199 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Ivry-sur-Seine
  • Année de construction : 1920
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    685 000 €
    Maison de ville 152m2 à Ivry-sur-Seine
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    Maison de ville 152m2Ivry-sur-Seine

    vente
    685 000 €*
    Publiée le 09/02/2026

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