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A propos de
Ref.1906902
Immeuble
42m2
Iad France - Lauranne Vivier vous propose : À VENDRE - EN EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport - Le SolerIdéalement situé à deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble en 2 faces, entiÚrement rénové en 2000, constitue une belle opportunité d'investissement. Il comprend : Au rez-de-chaussée : un studio avec coin cuisine et salle d'eau, loué depuis 3 ans 330 € HC + 15 € charges. À l'étage : un T2 en duplex, avec séjour et coin cuisine au 1er niveau, chambre et salle d'eau avec WC à l'étage, loué depuis 2 ans 487 € HC + 15 € charges. Devis pour installation d'une clim pour chaque logement pour améliorer le DPE du logement à disposition. ? Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, deux compteurs d'eau distincts.? Taxe fonciÚre : 1 439 €. (gedeon_6727_32635313)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1820.00€ et 2510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 42m2Le Soler
vente
152 000 €*
Publiée le 09/02/2026
IAD FRANCE
