Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : 'Elle a tout d'une grande ! ' - Charmante * Maison Familiale en meuliÚre * , de 6 piÚces - 3 Chambres, avec sa terrasse et son coin de verdure. Dans une rue paisible, en Centre Ville, découvrez cette étonnante maison de 70 m² habitable, mais 96 m² au sol, sur un terrain de 91 m². Construite en 1930, cette jolie meuliÚre de caractÚre, bien entretenue, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez de chaussée haut, vous trouverez un espace de vie bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée - exposé sud-ouest- comprenant un espace de 24 m², le salon avec sa cheminée et la salle à manger et une cuisine de 9 m², semi-ouverte équipée. Le sous-sol / rez de jardin est aménagé avec un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bain, et une buanderie pour plus de fonctionnalité au quotidien avec son espace de rangement / garage. Le jardin offre un accÚs à une petite terrasse, parfaite pour profiter d'une grillade durant les beaux jours en famille ou entre amis. Profitez de cet espace verdoyant, bien entretenu, pour vous ressourcer. À l'étage, trois chambres sous les combles aménagées vous attendent, offrant à chacun son espace intime pour se ressourcer. Une salle d'eau avec wc vient compléter ce niveau pour plus de praticité. Idéalement située, à 20 mn de Paris, proche de toutes les commodités, entre les 2 gares, entre les 2 forêts domaniales -Fausses Reposes et Meudon-, bus 171, boulangerie en bas de la rue, commerces et écoles, MJC, Tram et accÚs facile à la N118. Les prestations de cette maison vous garantissent un confort optimal avec des équipements tels que la fibre optique, un systÚme de chauffage individuel au gaz naturel, et un systÚme de sécurité avec alarme. Cette maison 'qui a tout d'une grande', offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette petite maison familiale pleine de charme et de caractÚre à Chaville. Idéale pour un jeune couple avec 1 ou 2 enfants. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32637540)