Iad France - Christophe Monteiro vous propose : Maison de caractÚre - Au cOEur de Vinassan, découvrez cette charmante maison de caractÚre de 134 m², implantée sur un terrain arboré de 835 m², offrant calme, confort et prestations recherchées. Elle se compose de : Un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, Un espace nuit comprenant 3 chambres, Une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie (pouvant faire office d'une 4eme chambre d'appoint ou bureau),Atout coup de cOEurUne belle véranda exposée plein sud, baignée de lumiÚre, idéale comme espace détente ou jardin d'hiver pour vos plantes, utilisable toute l'année. ExtérieursPiscine, Terrasse conviviale, Jardin arboré au calme, Garage, Abri de jardin, Grand espace de stationnement, idéal camping-car. Les + Panneaux solaires en autoconsommation (facture électricité ? 70 € / mois),Climatisation, Fibre, Interphone, Portail motorisé, Proximité commerces et écoles. Une maison pleine de charme, alliant caractÚre, confort moderne et performance énergétique, dans un village prisé aux portes de Narbonne. À visiter rapidement ! Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32637377)