Iad France - Vanessa Dassonneville vous propose : Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'environ 101 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché, édifiée sur une parcelle totale de 234 m², entiÚrement clÎturée. Au rez-de-chaussée, la maison vous propose une belle piÚce de vie lumineuse d'environ 33 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Un dégagement avec puits de lumiÚre vous conduit vers une cuisine entiÚrement aménagée, fonctionnelle et bien pensée vous donnant accÚs au jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bain complÚte, comprenant douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Un second étage accueille un grenier aménagé, faisant office de troisiÚme chambre, offrant 19 m² utiles, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. CÎté extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, parfaite pour les moments de détente, le tout sur un terrain entiÚrement clos, garantissant intimité et sécurité. Les + du bien : Menuiseries en double vitrage, Volets électriques, Toiture récente, Fibre optique installée. Cave. Le bien ne dispose pas de garage, cependant stationnement prévu devant la maison. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638273)