Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Moulin - 4 Chambres - Charme AuthentiqueNiché au cOEur de la commune de Lissac-et-Mouret, découvrez ce splendide Moulin historique offrant un cadre de vie d'exception. Cette demeure unique allie le charme authentique des vieilles pierres à des équipements contemporains, créant ainsi une atmosphÚre chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux, comprenant un salon ouvert avec cantou, une cuisine en enfilade, 3 belles chambres offrant des espaces confortables et intimes pour toute la famille, une salle de bain, un wc. Au rez de jardin une piÚce pouvant avoir plusieurs utilité, séjour, chambres, salon etc. Attenant à celle-ci une piÚce avec accÚs sous le moulin et une salle d'eau supplémentaire. Pour finir une piÚce faisant office de stockage pouvant faire une chambre supplémentaire. Toiture et gouttiÚres neuves, beau plancher, menuiseries simple vitrage. Celui-ci se trouve sur un terrain de plus de 3 hectares avec puit, plantation de noyers en pleine production, possibilité d'irrigation pour activités de culture diverses. assainissement présent en bordure de parcelle pour raccordement tout à l'égout. Actuellement le moulin est raccordé au puit existant (possibilité de demander l'eau de ville) Belle surface de chêne exploitable (bois de chauffage) frênes et autres essences exploitable en bois de construction. Bief ( étang) alimenté par le ruisseau de débit permanent Maury, présence de divers poissons. Une Grangette est présente également sur la propriété pouvant être aménagé en logement insolite ou gîte ou autre. Cette propriété unique est un véritable havre de paix, permettant de profiter de la tranquillité de la campagne environnante tout en étant à proximité des commodités et des axes de déplacement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant histoire, charme et confort. Contactez-moi dÚs maintenant pour une visite inoubliable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638216)