Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison de 157 m² avec vue dégagée sur la campagneCette maison en pierre offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon / séjour d'environ 55 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda faisant office de cellier / buanderie, donnant accÚs à un espace chaufferie en sous-sol. Une salle d'eau et un WC indépendant complÚtent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs constituent un véritable atout : à l'avant, une allée en enrobé, une terrasse avec piscine creusée au sel, ainsi que de nombreuses dépendances dont un carport de 95 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave, une grange, un atelier et divers espaces de rangement. À l'arriÚre, un jardin agréable offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. CÎté confort, chauffage au fioul avec chaudiÚre à condensation, cheminée et poêle à granulés. Toiture de la maison refaite il y a moins de cinq ans et assainissement conforme. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638352)