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Ref.2005644

Immeuble
120m2

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : * IMMEUBLE DE RAPPORT - IDÉAL INVESTISSEUR - FORTE RENTABILITÉÀ vendre, immeuble composé de 2 appartements T3 d'environ 60 m² chacun, vendus libres de toute occupation, parfait pour démarrer ou développer un investissement locatif immédiatement. * Les atouts : o 2 T3 lumineux et bien agencéso 1 appartement entiÚrement refait, prêt à louero 1 appartement rénové (peintures faites - cuisine et meuble SDB à poser)o Double vitrageo Tout-à -l'égouto Classe énergétique C - permis de louer accordéo 1 grand garage de 43 m²o 2 buanderies indépendanteso Petite cour extérieure pour étendre le linge * Rentabilité déjà éprouvée : o 605 € / mois avec garageo 555 € / mois sans garage * Excellente performance locative * Immeuble sain, mise en location rapide possible. Parfait pour investisseur cherchant sécurité + rendement immédiat. * Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638484)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    153 000 €
    Immeuble 120m2 à Moissac
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    Immeuble 120m2Moissac

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    153 000 €*
    Publiée le 09/02/2026

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