Iad France - Laura Grimaud vous propose : Propriété de caractÚre avec piscine et dépendances - Saint-Maixent de Beugné (79160)? Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes intérieurs, des extérieurs de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété de 189 m² habitables séduira les amateurs d'espace et de confort. Implantée sur un terrain de 3 279 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. 5 minutes de Coulonges sur l'AutiseDes extérieurs soigneusement aménagésGarage avec porte électriqueCaveNombreuses dépendances offrant un fort potentiel (stockage, atelier, projets annexes) Piscine 4 x 8 m au sel avec pompe à chaleur et voletPergolaTerrain de boulesRobot de tonteAssainissement individuel aux normesUne maison aux volumes généreuxAu rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée de 16 m²ArriÚre-cuisine de 21 m² avec chaudiÚre à copeaux de boisSalon lumineux de 40 m²Séjour de 30 m²Bureau de 16 m²Trois chambres de 11 m², 11 m² et 18 m²Salle d'eau de 10 m²WC indépendantÀ l'étage : Palier de 13 m²Chambre de 10 m²Prestations & confortDouble vitrageChauffage économique par chaudiÚre à copeaux de boisMaison fonctionnelle, bien entretenue et lumineuseHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 991455270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638574)