Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : À découvrir sans tarder : belle maison individuelle de 125 m² habitables, édifiée en 1971, parfaitement entretenue, assise sur un sous-sol complet. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine aménagée, d'une véranda de 25 m², d'un cellier / buanderie et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez cinq chambres (trois d'environ 9 m² et deux d'environ 11 m²) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Sous-sol avec chaudiÚre gaz De Dietrich neuve (2023). Garage attenant d'environ 20 m². Terrasse et jardin exposés plein sud. Prestations de qualité : double vitrage, tout-à -l'égout, toiture refaite en 2013, DPE D. Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur, à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638697)