Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : CENON, quartier Plaisance à vendre charmant Appartement T2 avec jardin / terrasse et Parking. Idéalement situé, à quelques minutes en voiture de Bordeaux et à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway A. Ce bien se trouve dans une résidence construite en 2010, offrant un cadre de vie agréable. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, au calme, au fond de la copropriété, composé d'une piÚce principale lumineuse avec cuisine ouverte, chambre spacieuse et salle d'eau avec wc. Jardin de 26 m² exposé ouest avec terrasse bois. Chauffage individuel au gaz. Planifiez votre visite dÚs maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32448375)