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Ref.204649
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
36m2
66750 SAINT CYPRIEN PLAGE - APPARTEMENT T2 DUPLEX 36 m² - VUE MER
Appartement T2 traversant de 36 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée plage de La Lagune.
Il dispose d'un Séjour/Cuisine ouvrant sur une loggia avec vue panoramique sur la mer et les Albères, une chambre cabine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre spacieuse en mezzanine.
Implanté dans une résidence soigneusement entretenue, cet appartement combine emplacement privilégié, confort actuel et facilité d'accès.
Les plus :
-Piscine dans la résidence
-Double vitrage
-Place de parking privative
-Meublé et équipé
Un pied à terre rare et recherché, idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen ou pour un investissement patrimonial de qualité.
A visiter sans tarder en me contactant Fabrice Malézieux au 06 69 52 07 33 ou à fmalezieux@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Cyprien
- Année de construction : 1985
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 96
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 870€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
266
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 36m2Saint-Cyprien
vente
166 000 €*
Publiée le 07/02/2026
RESEAU EFFICITY
