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A propos de
Ref.1806142
Maison de village
8 pièce(s)
6 chambre(s)
247m2
Iad France - Alexis Portal vous propose : Dans un charmant hameau de La Salvetat-PeyralÚs, au cOEur de l'Aveyron, venez découvrir cette authentique maison en pierre, pleine de cachet et de surprises, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire chaleureuse.? 3 niveaux d'habitation - Espace, lumiÚre et authenticité au rendez-vous ! ? Petit jardin coquet, facile d'entretien, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.? Dépendance à rénover - Un véritable atout pour créer un gîte, un atelier ou un espace d'accueil indépendant. En rez-de-chaussée : Un salon / séjour de 52 m² avec une belle cheminée tubée (poêle prêt à être installer) Une cuisine attenante conviviale donnant directement sur l'extérieur Un Atelier. À l'étage : 3 chambres confortables Une splendide salle d'eau de 19 m², récente et moderne 2 piÚces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux salle de bain. Sous les toits : Un immense espace détente isolé et chauffé : coin TV, musique, bar, loisirs... Un véritable cocon multifonction ! En bonus : Une cave pratique pour le rangement Travaux récents : pompe à chaleur, toiture isolée, électricité et assainissement aux normes. (gedeon_6727_31147581)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 336 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : La Salvetat-Peyralès
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
130
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2500.00€ et 3440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 247m2La Salvetat-Peyralès
vente
126 000 €*
Publiée le 07/02/2026
IAD FRANCE
