Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Caractéristique intérieur de la maison : - Maison de 6 piÚces de 181 m²- Construite en 1958- Salon de 33 m²- Cuisine de 18 m²- 3 chambres espace nuits en haut 14 m² chacune - 2 chambres en bas 10 et 12 m²- 2 salles de bain - Garage en sous sol de 41 m² - buanderie de 17 m² - espace de rangement de 33m3Caractéristique extérieur du terrain : - Portail électrique de 2021- Parcelle de 2740 m²- Terrasse bois de 2021- Exposé ouest- terrain plat et clÎturer- Espace de stockage non attenant de 26 m² - Terrain piscinableCaractéristique technique : - huisserie double vitrage de 2014- Pompe à chaleur de 2014 - Charge électrique 2500€ / an- Taxe foncier de 2280€- Volet roulant électrique- VMC simple flux Secteur : - 5min à pied d'un arrêt de bus scolaire - 3min en voiture du bourg - 15min en voiture de Poitiers Est Vidéo disponible sur whatsappHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31817248)