Iad France - Sven Lamour vous propose : Maison de plain-pied à Lagord - Terrain arboré de plus de 900 m²Dans un quartier prisé de Lagord, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Lumineux et convivial, le séjour plein sud s'ouvre sur une trÚs belle véranda climatisée de 24 m². La cuisine indépendante dispose également d'un arriÚre-cuisine pratique. La maison comprend trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau, une seconde salle d'eau avec accÚs extérieur. CÎté rangements et équipements : garage de 25 m² avec galetas, cave de 20 m², dépendance de 20 m² à aménager selon vos envies, et vide sanitaire accessible. Le jardin paysagé, entretenu avec soin, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, et le stationnement sur la parcelle est facile pour plusieurs véhicules. Maison en parfait état, avec un excellent DPE (C), offrant confort et potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32038207)