Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Appartement 3 piÚces lumineux à 10 min de la gare de Chaville Rive DroiteSitué à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chaville Rive Droite (lignes L et U, accÚs direct à Paris La Défense et Saint-Lazare), cet agréable appartement traversant de 3 piÚces saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement pratique. DÚs l'entrée, équipée d'un grand placard, vous accédez à un salon / salle à manger chaleureux de plus de 16 m², orienté ouest. La cuisine indépendante, signée Schmidt, d'environ 7 m², peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec un grand placard intégré dans le dégagement pour un rangement optimisé. La salle de bain, lumineuse grâce à sa fenêtre, offre une baignoire, un meuble vasque et un espace buanderie pratique. L'immeuble est sécurisé par digicodes et dispose de deux locaux à vélos. Une cave saine de plus de 3 m² complÚte ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'eau chaude est produite individuellement. Vous profiterez d'un quartier vivant, proche des commerces de proximité, des écoles maternelles et élémentaires, idéal pour une vie de famille agréable ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.17€ par mois (soit 2438 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32589821)