Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison individuelle au calme, lumiÚre et douceur de vivre à Coursan Située au fond d'une impasse au calme, cette maison individuelle avec 1 étage, sur 4 faces séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent entretien et son ambiance chaleureuse. Une maison saine, agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Elle propose 3 chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau, une chambre d'amis... bref, une maison qui s'adapte à vos projets de vie. CÎté décoration, un rafraîchissement des murs est à prévoir. Et c'est justement l'un de ses grands atouts : l'occasion de personnaliser entiÚrement les espaces à votre goût, pas de gros travaux, uniquement de la déco, Une base saine et lumineuse qui permet de valoriser rapidement le bien avec un budget maîtrisé. Ici, vous achetez une maison prête à vivre... et à vous ressembler. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, les moments en famille ou les soirées d'été. Un garage complÚte l'ensemble pour plus de confort et de praticité. Emplacement recherché : proche de toutes les commodités, des écoles et des services médicaux, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Le luxe du calme... sans renoncer à la proximité. Vivre à Coursan, c'est choisir un village dynamique et convivial, apprécié pour sa qualité de vie. Commerces de proximité, écoles, marché, tissu associatif, accÚs rapide à Narbonne : ici, l'esprit village rencontre la praticité moderne. Un lieu où l'on s'installe avec plaisir et où l'on se projette facilement. Une maison agréable, au calme, dans un village prisé : un combo gagnant qui mérite toute votre attention. Un conseil ? Venez la découvrir avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32593119)