Iad France - Eva Ye vous propose : Magnifique appartement T3 avec balcon et parking - Le Plessis-RobinsonDécouvrez ce superbe appartement T3 situé au 2e étage d'une résidence récente, au cOEur du quartier recherché de l'Îlot du Ponant, dans la charmante commune du Plessis-Robinson. D'une surface de 59,09 m², ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille. DÚs l'entrée, un dégagement lumineux mÚne à une belle piÚce de vie de 23,47 m² avec cuisine ouverte, véritable cOEur de l'appartement. Fonctionnelle et conviviale, elle s'ouvre sur le balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 13,03 m² et 10,13 m², dont une avec accÚs direct au balcon, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC séparé. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée, d'un systÚme d'alarme ainsi que d'un oculus numérique connecté, garantissant confort et sérénité au quotidien. Une place de parking privative complÚte ce bien. À seulement 6 km de Paris, cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Transports : o Tramway T10 à 5 minutes à pied, reliant le RER Bo Tramway T6, reliant le métro ligne 13Disponible 7j / 7 - Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Photos et vidéo disponibles sur demande. Informations sur les frais de notaire communiquées sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32593311)