Iad France - Justine Pradere vous propose : Maison familiale avec piscine à Pinsaguel (proche commodités) Située à Pinsaguel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, pharmacie, centre médical, écoles), cette maison des années 70 mitoyenne d'un cÎté et bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Description du bien : oRez-de-chaussée : oGrande entrée avec WC séparéoSalon lumineux avec cheminée équipée d'un insertoCuisine indépendante à rénoveroSpacieuse véranda de 30 m² (actuellement aménagé en salle à manger et bureau), donnant accÚs au garage et à la buanderieoÉtage : o3 belles chambreso1 salle de bain à modernisero1 WC séparéoÉquipements : climatisation réversible, garage, buanderieExtérieurs : Sur une parcelle rare de 800 m², vous profiterez : od'un jardin arboréod'une piscine avec son local techniqueode deux abris de jardinod'une terrasse couverte idéale pour les repas d'étéod'un portail électriqueTravaux à prévoir : quelques rafraîchissements et modernisations. Un bien idéal pour une famille cherchant à allier confort, espace et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594108)