Iad France - Alexia Bache vous propose : - BAIXAS - MAISON PLAIN-PIED T3 DE 68 m² - 2 CHAMBRES - BELLE TERRASSE - GARAGE - Cette superbe villa contemporaine construite en 2020, offre un cadre de vie paisible avec de belles prestations. Elle est agencée comme suit : - 1 entrée avec grand placard de rangements - 1 cuisine entiÚrement aménagée et équipée, avec bar, ouverte sur le séjour- 1 espace salon / coin télé ainsi qu'espace avec table à manger, le tout donnant sur la terrasse extérieure - 1 garage de 10,7 m²Extérieur : - 1 belle terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des beaux jours Le couloir dessert le coin nuit : - 2 chambres de 11 m² avec dressing et parquet au sol- 1 salle d'eau moderne et contemporaine avec douche à l'italienne, sÚche serviette, paroi vitrée et rangements intégrés- 1 WC indépendantInformations clés : - Surface : 68 m² + 34 m² de terrasse- Exposition : Est- Menuiseries PVC, double vitrage- Volets électriques - Chauffage : individuel - énergie : électricité - SystÚme de climatisation : Gainable - Chauffe-eau thermodynamique - Capacité : 150L- Électricité : 60€ / mois - Eau : 140€ / an- Taxe fonciÚre : 1 015 €Performance énergétique : (DPE) : À / (GES) : AA votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillÚre en immobilier sur Baixas et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594370)