Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Envie de poser vos valises dans un cocon bien pensé ? Ne cherchez plus. À Montauban, quartier DU GOLF, au calme, découvrez cette maison de plain-pied de 147 m², construite en 2010 sur un terrain plat et entièrement clôturé d'environ 1 500 m². Dès l'entrée, un grand dressing vous accueille. L'espace se poursuit avec une pièce de vie LUMINEUSE et conviviale avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée. La terrasse, couverte et semi-fermée, prolonge naturellement cet espace vers l'extérieur. Côté nuit : trois chambres confortables dont une avec DRESSING, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Une grande buanderie attenante à la cuisine et un garage SPACIEUX complètent parfaitement ce bien. Côté CONFORT : maison très bien entretenue, chauffée via une cheminée avec insert et une pompe à chaleur (gainable), offrant une bonne performance énergétique (DPE B).Une maison bien pensée, agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32577252)