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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Montauban au prix de 324 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.205669 · Mis à jour le 07/10/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2

82000 MONTAUBAN - SECTEUR BAS-PAYS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133 M² - TERRAIN 650 M² ENVIRON - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - GARAGE INDEPENDANT - MAISON EN COURS D'ACHEVEMENT - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette superbe maison de plain-pied actuellement en cours d'achèvement, offrant une surface habitable d'environ 133 m² sur une parcelle d'environ 650 m² entièrement clôturée avec portail électrique coulissant.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de près de 60 m², comprenant un séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une baie vitrée prolonge l'espace vers une agréable terrasse en bois d'environ 20 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

L'espace nuit, accessible par un dégagement, dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain complète l'ensemble avec double vasque, douche, baignoire et WC. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant supplémentaire pour plus de confort au quotidien.

La maison dispose aussi d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage indépendant d'environ 20 m².

Bien en cours de finition, cette propriété représente une véritable opportunité de personnalisation. Vous avez encore la possibilité de moduler certains aménagements intérieurs selon vos envies, comme le choix ou la configuration de la cuisine, afin de créer un intérieur à votre image avant la livraison finale.

Une maison neuve, moderne et évolutive, idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié.

DETAILS PRESTATION :

MAISON 133 m²
TERRAIN 650 m² environ clôturé avec portail électrique coulissant
4 CHAMBRES avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
SEJOUR DE PRESQUE 60 M²
BUANDERIE
CHAUFFAGE GAINABLE PLAFOND AVEC POMPE A CHALEUR
CUMULUS THERMODYNAMIQUE
2 WC
1 SALLE D'EAU et 1 SALLE DE BAIN
GARAGE INDEPENDANT
TERRASSE en bois
PROCHE TOUTES COMMODITES

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultant Efficity, Ludovic MAZARS au 06.98.67.98.36.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 310 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 720 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montauban
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    324 000 €
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    Pavillon 133m2 Montauban

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    324 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montauban (82000).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 720 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 324 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.52 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 310 000 €.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.