Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * APPARTEMENT EN DUPLEX DE TROIS PIÈCES * Appartement de 3 piÚces de 46 m² en duplex dans une petite copropriété, exposition Sud Est. Il se compose d'une entrée desservant une piÚce de 12 m², une salle d'eau avec un WC indépendant, une piÚce de vie avec une cuisine équipée ouverte, un escalier qui nous mÚne à une chambre sous combles, avec Velux, avec une piÚce paliÚre. Possibilité de faire un dressing sous les combles. Pas de travaux à prévoir. Fenêtres en PVC neuves, porte blindée. L'appartement sera vendu libre de toute occupation. L'appartement se situe à proximité à pied des commerces : École, Supermarché, Boulangerie, Pharmacie, Marché, Centre Commercial Leclerc à etc. Proche des transports : par le BUS, accÚs rapide au RER C Savigny-sur-Orge ou RER D Juvisy-sur-Orge en 10mn. Dans un environnement privilégié entouré d'espace vert, dans une zone pavillonnaire trÚs calme. À 15 minute à pied du TRAM T12 trajet : d'Evry à Massy (RER B) Les charges de copropriété sont de 160€ par mois, Chauffage collectif au gazLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32577277)