Iad France - Sandrine Falce vous propose : Charmante Maison de 96 m² habitable avec Jardin à Hauts de Bienne - Idéal pour FamilleDans le quartier recherché de Villedieu, cette charmante maison individuelle de 96 m² ( 123 m² au sol) offre un espace de vie lumineux et chaleureux réparti sur 3 niveaux. Construite en 1959, cette maison a été modernisée afin de répondre aux standards actuels en matiÚre de performance énergétique (menuiseries neuves, isolation extérieure, toiture refaite, climatisation réversible, volets solaires avec moustiquaire, porte de garage et portail électrique. ).Au sous-sol, vous découvrirez un garage avec coin buanderie, une grande chambre (15 m²), un bureau (13 m² - pouvant être aménagé en chambre, il ne manque que le chauffage), un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec balcon offrant une vue dégagée, 2 chambres et une salle d'eau moderne avec WC. Au dernier étage, les combles ont été aménagés en une quatriÚme chambre idéale pour un adolescent. CÎté extérieur, profitez d'un jardin de 407 m² entiÚrement clos, doté d'une terrasse couverte, d'un abris de jardin et de 2 places de stationnement. Les nombreux atouts de cette maison incluent une connexion fibre optique, un systÚme de VMC, et d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, proche des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial dans un cadre agréable. Contactez-moi pour organiser une visite dÚs aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32577674)