Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : Maison avec piscine à Mimizan - entre bourg et océanIci, on vit au rythme de l'océan, du soleil et des balades à vélo. À égale distance de la plage et du centre, cette maison lumineuse d'environ 100 m², nichée sur 900 m² de terrain, invite à la douceur de vivre. 3 chambres, un salon chaleureux avec son poêle à granulés, un coin cuisine suivi de la salle à manger, 5 splits, volets solaire, 20 panneaux photovoltaïques... tout est pensé pour le confort. À l'extérieur, une piscine de 29 m³ pour les étés landais, un cabanon vient compléter le tout. Véritable potentiel d'agrandissement, charpente traditionnelle. Quartier paisible, piste cyclable, écoles et commerces à proximité. Une maison qui se vit plus qu'elle ne se décrit. À visiter. Un vrai coup de cOEur, idéal résidence principale ou secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32577727)